Coглacнo пpaвилaм пpeдocтaвлeния кoммyнaльныx ycлyг № 354 «O пopядкe пpeдocтaвлeния кoммyнaльныx ycлyг coбcтвeнникaм и пoльзoвaтeлям пoмeщeний в мнoгoквapтиpныx дoмax и жилыx дoмoв» oбщeдoмoвыe нyжды дoмa дoлжны oплaчивaть coбcтвeнники помещений, кoтopыe в нeм pacпoлoжeны.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ в плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
Если домом управляет управляющая организация, то она в соответствии с законодательством РФ является исполнителем коммунальной услуги, поэтому в силу закона должна выставлять квитанции на оплату коммунальных услуг на ОДН (общедомовые нужды). Все начисленные и собранные платежи управляющей организацией перечисляются в соответствующие ресурсоснабжающие организации.
В связи с вышеизложенным ООО «Лидер» будет вынуждено произвести доначисление сумм всем жителям проживающим в многоквартирных домах находящихся в управлении организации за услугу по водоотведению на ОДН для СОИ с 01.02.2021г. по 30.06.2021г., приблизительные суммы доначисления за данный период будут составлять от 10 до 150 руб. (на данный расчет влияет S-мест ОДН, этажность и степень благоустройства дома), далее ежемесячные суммы начислений будут составлять почти как и начисления за холодное водоснабжение на ОДН для СОИ.